空き家等情報バンク運営研究会

趣旨

全国の空き家等の有効活用を通して、地方の移住及び定住の促進並びに地域活性を図るため、空き家等情報バンク制度の研究を行なう。

・空き家等の流通・活用促進に向けた地域活動の支援
 地方公共団体等と連携して地域の不動産ストックである空き家等の流通・活用促進を図る不動産業団体等のモデル的な取組を支援
・リフォーム事業者との連携による移住希望者向けリフォーム提案
・空き家化を未然に防ぐための遠隔地居住者向け相続不動産相談支援
・空き家等の流通・活用促進に向けた入札制度の研究及び実践活動
・入札制度を利用した国土交通省「空き家・空き地バンク」各種物件特集の活動支援
 全国の農地付き物件特集、全国の店舗付き物件特集、補助がある物件特集
 古民家物件の特集、リフォーム物件特集、公的不動産(PRE)物件情報
・外国人労働者雇用宿泊問題の提言
・民泊運営に関するノウハウや各種代行サービスの研究

<国土交通省>
空き家・空き地等の流通の活性化の推進について


・国土交通省では空き家・空き地等の流通活性化に向けた取り組みを行っております。
平成29年度は「全国版空き家・空き地バンクの構築」と「地域の空き家等の流通モデルの構築」を実施し、平成30年度は「地域の空き家等の流通モデルの構築」について、引き続き実施して参ります。(国土交通省HPより)

国土交通省
「全国版空き家・空き地バンク」について

国土交通省
都道府県別「全国版空き家・空き地バンク」参加表明状況
http://www.mlit.go.jp/common/001231088.pdf

空き家等の現状について
http://www.mlit.go.jp/common/001189271.pdf

空き家等の流通・活用促進事業
http://www.mlit.go.jp/common/001231107.pdf

・全国 空き家・空き地バンク(At Home)
https://www.akiya-athome.jp/

株式会社LIFULL
https://www.homes.co.jp/akiyabank/
空き家バンクとは
「空き家バンク」とは、地方自治体が、空き家の賃貸・売却を希望する所有者から提供された情報を集約し、空き家をこれから利用・活用したい方に紹介する制度です。

空き家バンク制度の仕組み

※不動産会社に仲介をしてもらう場合は、仲介手数料が発生します
志木市の例
志木市空き家等バンクへの登録について
市では、「志木市空き家等対策計画」の策定に伴い、市内にある空き家の情報を、住宅を探している方へ提供することで、空き家の有効利用と地域の活性化等を図ることを目的として、「志木市空き家等バンク」制度を創設しました。
この制度は、空き家を所有する人で、売却や賃貸の希望がある方に空き家等バンクに登録していただき、市のホ−ムペ−ジ等で公開し、空き家を購入したい人や借りたい人に情報を提供するものです。
市内に空き家をお持ちで、有効利用をお考えの人は、ぜひ空き家等バンクにご登録をお願いします。

仲介・契約は専門家が行うので安心
空き家の所有者と利用希望者の仲介・契約などの手続きについては、市と協定を締結している公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会県南支部の会員が行うので安心です。

賃貸・購入希望者もお得!
空き家等バンクに登録された空き家の売買及び賃貸借契約が成立した場合には、賃貸・購入希望者が不動産業者に支払う仲介手数料に対して補助金を交付する「志木市空き家等バンク仲介手数料補助金」制度があります。

物件一覧(例)
http://www.city.shiki.lg.jp/index.cfm/37,69676,161,1377,html
<日住検>空き家等情報バンク運営研究会
座長木村健二日本住宅性能検査協会理事・一級建築士
委員橋本重久株式会社STRデザイン 代表取締役、一級建築
江田健二RAUL株式会社代表取締役、環境省 地域再省蓄エネサービスイノベーション促進委員会委員
北村稔和WWB株式会社 ソーラー事業部本部長
渡部 宏GIC不動産管理株式会社代表取締役 CPM(米国不動産経営管理士)不動産コンサルティングマスター、上級相続支援コンサルタント、宅地建物取引主任者
事務局長北村稔和日本住宅性能検査協会理事)
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