日本住宅性能検査協会

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『民法大改正』で、どうなる?敷金精算問題

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【概要】
120年ぶりということで大きな注目を集める「民法大改正」。
原状回復費用について、明文化される公算が高いといわれておりますが具体的にはどのようなことなのでしょうか。
本セミナーでは、民法大改正で敷金精算がどう変わるのか?本当にトラブルはなくなるのか?ということを主題に、講師に敷金診断士協会の土川氏と藤井氏をお招きして、ご意見、今後の予想等を解説していただくとともに、最新の敷金トラブル事例を紹介いたします。

【講師】
土川保氏
敷金診断士・日本敷金診断士協会常務理事
藤井博章氏
司法書士・敷金診断士・日本敷金診断士協会理事士
2015.4.25 一般:3,000円
会員:1,000円
基礎から分かる!家庭部門の電力全面自由化と太陽光発電への影響

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【概要】
6月11日に電気事業法等の一部を改正する法律が成立し、電力システム改革の2つめの柱である家庭部門(低圧50kW未満)での小売全面参入自由化が2016年4月から開始されます。あと1年半ありますが、移行期間として、来年の秋頃より運用が開始される話もあり、そうなると1年後には自由化の時代がやってきます。今回はNPO法人太陽光発電所ネットワークの共同代表の都筑建先生をお招きし、一連の電力システム改革を基礎からお話していただくと共に、太陽光発電にどのような影響があるかをお話いただきます。

【講師】
都筑 建
NPO法人太陽光発電所ネットワーク(PV‐Net)共同代表
自然エネルギー推進市民フォーラム(REPP)理事長。
2014.11.28 一般:3,000円
会員:1,000円
このままで大丈夫?太陽光発電〜太陽光発電を安心して導入し活用し続ける為の指針〜
※資料『太陽光発電ガイドライン』含む

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【概要】
固定価格買取制度の発足から2年を迎えようとしている今、太陽光発電の導入は加速度的に進んでいます。そして、太陽光発電に関するビジネスは確実に成長しています。しかし、用地未収得問題や低圧分割契約の問題などが社会問題化し、制度の見直しを図られ、現在太陽光発電に関する社会の目も厳しくなっているのも事実です。 そのような中で求めらるのは、国民が安心して太陽光発電を活用出来る制度や環境です。
当日は、当協会が策定した「太陽光発電紛争予防ガイドライン」を基に、実際にガイドライン策定に携わった服部順一氏によるガイドライン解説を中心に、太陽光発電を活用する場面で守るべき指針についてを確認していきます。

【講師】
服部 順一
太陽光発電の施工・営業に従事。日本住宅性能検査協会に寄せられるさまざまな太陽光発電の質問に答える専門相談員を務める。太陽光発電におけるトラブルを未然に防ぐために必要な情報をまとめた「太陽光発電紛争予防ガイドライン」の編集委員の1人
2014.5.31 一般:5,000円
会員:2,500円
『賃貸住宅トラブル防止ガイドライン』の解説とトラブル発生から円満解決までの実例紹介

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【概要】
『賃貸住宅トラブル防止ガイドライン』(東京ルール)が改訂されて1年が経過し、実際の現場で見てきた解決までのプロセスを考察します。講師に日本敷金診断士協会の土川保氏・渡辺隆之氏の両名をお迎えし、東京ルールの確認していくと共に、トラブル発生から解決までの実例を紹介します。
【講師】
土川 保
一般社団法人日本敷金診断士協会常務理事
敷金診断士

渡辺 隆之
一般社団法人日本敷金診断士協会理事
司法書士法人・行政書士ふたば事務所 所長
認定司法書士・敷金診断士・行政書士
2014.4.20 一般:5,000円
会員:2,500円
敷金診断士実務セミナー

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【概要】
東京都の、「賃貸住宅トラブル防止ガイドライン」を参考にして、一般民間賃貸住宅のトラブル(主に敷金、原状回復費用の特約に関する紛争)の予防として、入居中・退去時の修繕における借主・貸主負担等の考え方、注意点及びその周辺の問題点を、法律、判例も交え、分かりやすく説明いたします。
講義内容・ガイドラインの考え方は、東京都だけでなく全国の賃貸住宅に適用が可能です。
また、借主だけでなく、大家にも知っておくべき・知っていただきたい内容になっております。
その他、1,000件以上の立会い実績を有する敷金診断士が、自己の経験を踏まえて立会い現場での査定書の書き方や、活用方法について解説します。

【講師】
渡辺 隆之
一般社団法人日本敷金診断士協会理事
司法書士法人・行政書士ふたば事務所 所長
認定司法書士・敷金診断士・行政書士

梶田 順久
敷金診断士 一般社団法人日本敷金診断士協会
2011.9.17 一般:5,400円
会員:3,240円
“放射線”の健康への影響

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【概要】
なぜ、“放射線”が怖いのでしょうか?
福島原発の事故を受けて、“放射能”について様々な憶測が飛び交っています。
放射能とは何か?
人体に与える影響は?
放射能から体を守るには?
放射能について正しく理解し、健康と安全について一緒に考えましょう。

【講師】
早川 成昭
NPO法人IHTB 理事長
(有)ハヤカワ・テクノブレーン(HTB)代表取締役
2011.5.15 一般:5,400円
会員:3,240円
オフィス原状回復セミナー

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【概要】
賃貸オフィスの保証金返還の場面においては、法律的側面及び建築的側面のそれぞれにおいて、一般案件とは異なる固有の問題が生じる場合があります。
オフィスにおける保証金返還の基準をどのように考えるべきか、この問題の実務に詳しい2人の専門家から話を伺います。

【講師】
渡辺 隆之
一般社団法人日本敷金診断士協会理事
司法書士法人・行政書士ふたば事務所 所長
認定司法書士・敷金診断士・行政書士

木村 健二
日本住宅性能検査協会理事
日本不動産仲裁機構調停委員
一級建築士
敷金診断士
2011.5.15 一般:5,400円
会員:3,240円
家賃・地代値下げ交渉セミナー

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【概要】
経済環境と賃貸借市場の変化.......経済の激変で賃貸は減額請求の流れへ
賃料改定に必要な理論武装......基礎知識を吸収して交渉に臨む事が解決の早道です
賃料減額請求の仕方......減額請求書面と添付書類を提案します
賃料の減額交渉の実態......交渉行き詰りの打開策を提案します
減額交渉の事例紹介......代表的な例を詳しく解説します。
閉店戦略の提案......今、不振店の処理が経営の最重要課題です。経営戦略としての閉店業務の取り組み方を提案します。

今までこのセミナーを受講した多数の大企業の方々が、素晴らしい実績を上げています。
特に経営者の方、必見です。

【講師】
佐藤 幸平
賃料値下げコンサルタント
サン・ネットワーク(株)代表取締役
日本住宅性能検査協会顧問
2009.5.20 一般:5,400円
会員:3,240円

【ご注文にあたっての注意事項】
※価格はすべて税込です。
※ご注文一回につき360円の送料を頂戴いたします。
※お支払いは銀行振込のみとなります。
※ご注文フォーム入力後、事務局より総額と振込先を記載したメールを送信させていただきます。
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このままで大丈夫?太陽光発電〜太陽光発電を安心して導入し活用し続ける為の指針〜
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